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长沙轻钢别墅造价到底多少?哪几个因素决定其价格的?

文章出处:亚洲城手机版入口 人气:6866发表时间:2020-01-11
摘要:轻钢别墅作为新型建筑,近几年在国内大热,虽然政府带头大力推广,但很多长沙人对它还是保持观望态度,新鲜事物的出现总是带着很多质疑和误解,于是出现各种各样的谣言,为了让大家更正确的认识这种建筑…亚洲城手机版入口将详细为您介绍。


轻钢别墅作为新型建筑,近几年在国内大热,虽然政府带头大力推广,但很多长沙人对它还是保持观望态度,新鲜事物的出现总是带着很多质疑和误解,于是出现各种各样的谣言,为了让大家更正确的认识这种建筑,今天解答一下读者最关心的问题。

1、造价解析

轻钢别墅的造价根据材料和装修程度不同价格也不一样。

轻钢别墅价格一般按照建筑面积报价,一层和二层的面积都要计算。100平米的话2层那么就是200多平米了,建筑面积以及销售面积有所不同。

轻钢别墅价格一般是1380~1880左右一平米。这个跟您的具体要求,如果是1880一平已经包括内装。房屋尺寸、层高、跨度、外墙装饰材料、内部装修以及施工环境都有关系,需要进一步跟公司沟通,图纸要求越细化,造价才能越具体。

轻钢别墅的价格如果按最便宜的1380元/平米来计算的话,100平一层的轻钢别墅只要13万左右,如果自己有经验,也可以购买建筑材料自己找施工团队,有技术指导可以聘用。自己把控建房质量,会便宜很多,一般人家盖房子还是想做的更好看更质量好一些,就需要加钱做一些其他的。

2、大家对轻钢别墅的各类偏见

偏见一:轻钢别墅很容易生锈?

误解指数★★★★

众所周知,国家镀锌钢材料镀锌标准为每60g/m2,电力公司户外高压线塔镀锌量为160g/m2(可以保证在裸露环境下50年不锈)。国家行业标准规定:对于高腐蚀性地区或特殊建筑物,镀锌量不应低于275g/m2或镀铝锌量不应低于100g/m2,而轻钢别墅房屋的材料采用的是镀铝锌量180g/m2,因此完全不用担心生锈、腐蚀等问题。

偏见二:轻钢别墅墙体那么薄,被小偷搞个洞就进来了

误解指数:★★★★★

我们都知道一支筷子很容易被折断,但是几支筷子合在一起就不那么容易折断了,对于轻钢房屋也是一样的原理,轻钢房屋的墙体采用的是不同材质、不同强度的结构板材进行封装的,当几层结构板拼合在一起,想要破坏也是需要时间和精力的,现在也是长沙社会的时代,小偷比较少是一个方面,另一个方面,就算被贼惦记上了,他们也会选择相对简易的门窗,而不是耗费精力和时间凿开墙壁,破坏墙体也是需要切割机等工具的,而这些工具是非常不方便携带和使用的。也就是说,轻钢别墅,只要装上防盗门窗,一样是很安全的。

偏见三:轻钢房看起来这么单薄,会不会住几年就塌了?

误解指数:★★★★★

官方给出的轻钢别墅主框架材料使用时间达到200年以上,裸露在外边的钢材都能够100年不锈蚀,更何况轻钢是镀上锌层。理论上锌层就算暴露于空气中,不幸遇氧气也要约300年才能氧化它,何况是在隔热保温材料的密闭空间内,说它的寿命达200年只是一个保守估计数据罢了。并且,就算到台风、地震,轻钢也是非常“耐打”的,抗地震8级,台风12级,目前是所有的建筑中,最“坚强”的了。

偏见四:轻钢房不用砖混、水泥,那怎么保证防水防潮呢?

误解指数:★★★★★

地基:铺设厚的防潮膜。

地面:刷双层防水沥青,轻钢龙骨放置位置加黑色防水卷材防水;

墙面:设置有防潮呼吸纸(防水透气)确保墙面优良的防水,并且具备调

节室内相对湿度的性能。

偏见五:轻钢别墅里面空心,会养老鼠吧!如何防虫蛀?

误解指数:★★★★★

别墅墙内层是无甲醛保温棉,老鼠在里面根本不能生存,加上外面铁皮包裹,老鼠很难进去的。

结构采用镀铝锌钢材,维护板材均不受白蚁等虫害的侵蚀,适合在各种地区建造,大幅度的降低了维护成本。

偏见六:轻钢别墅不就是活动板房吗?

误解指数:★★★★★

不是,虽然活动板房和轻钢别墅有很多相似性点,长沙先在工厂生产后运输到现场进行装配、建造速度快、灵活可移动等等。

但是轻钢别墅和活动板房有根本上的不同:轻钢别墅有独立的承重结构,具有隔热、隔声、防火等性能,安全、舒适、美观,使用寿命长,有多种用途,适合长期使用。轻钢别墅的寿命可以达到100年。可见轻钢别墅和活动板房是两个完全不同的概念。

偏见七:轻钢别墅只是富人的专享,普通人哪建得起啊?

误解指数:★★★★★

轻钢别墅很漂亮,因此很多长沙人把轻钢别墅等同于郊区别墅,认为这是富人的专享,普通人根本买不起。

郊区别墅价格昂贵的主要原因是土地价格高,面积大、建设成本高,而轻钢别墅的造价并不高,普通农民在宅基地上建房面积不大,不存在土地价格问题,选择建造轻钢别墅价格其实可以接受,综合考虑经济型的造价和传统房屋的造价差别不大。

偏见八:房子隔音吗?会不会很吵?

误解指数:★★★★★

轻钢别墅墙体内部填充有隔音棉,隔音效果很好,并且有些轻钢墙体为改性石膏基墙体,根据清华大学对轻钢别墅所做隔音实验显示,轻钢龙骨构件隔音量达48分贝,隔音性能达到6级,这样的隔音效果可与五星级酒店的隔音媲美!

轻钢别墅的隔音效果不输五星级酒店

我们深刻的理解人们对一个新事物不了解的时候有误读是再正常不过的事情,但我们仍然希望能通过这篇文章让人们更了解轻钢,这个世界,多一点耐心了解,少一点偏见,会更美好!


结语:以上就是长沙轻钢别墅造价到底多少?哪几个因素决定其价格的?的全部内容。
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